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红网长沙5月3日讯(潇湘晨报记者 黎棠)“因为楼下开了个便利店,我的房子都租不出去了。”看了本报4月28日B04版报道的《公寓楼入户大厅摆货架,业主很生气:问过我们的意见吗?》,昨天,长沙国储城市天地的业主申先生也拨打本报96360,说自己的房子也碰到类似问题,不但有个便利店,还堆了好些货物,像个仓库。“占用了公共区域,出行也很不方便。”
申先生说,自己的房子是商住两用的,楼下就是国储电脑城,申先生把自己的房子租了出去,别人用作办公室,差不多租了一两年的样子,突然对方就说不租了,“理由就是现在楼下又像便利店,又像仓库,唯独不像个办公楼的入口。”申先生说,租客退了租,他来看过,楼下的大厅确实变得乱七八糟的,还有好多纸箱堆在进电梯的位置,等个电梯也要等十几分钟。
长沙国储物业管理有限责任公司物业人员说,这个便利店大约开了一两年了,因为这里是商住两用的楼,上上下下的人特别多,对便利店的需求还是挺大;申先生说的那些货物,应该只是要上电梯运货的,他们有专门的货仓,不会把货堆在大厅里。“本来这里做生意的就多,所以电梯难等也是正常的。”物业的负责人孟经理表示,如果业主申先生有什么疑问、或者有什么不满的地方,可以到物业部门来当面沟通。
对此律师建议,业主可委托业委会与物业或者开发商进行交涉,要求停止出租,或要求物业公开其租赁收取的租金明细。申先生表示,因为这楼没有成立业委会,他想再联系几个邻居,一起跟物业沟通协商。