6月兰州住宅样本均价年内首现环比同比双跌_新闻台

　　7月2日，中国指数研究院发布的“2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数”显示，6月份，兰州住宅样本均价为6190元/平方米，创下了自去年8月以来的最低价格。与此同时，来自兰州市住房保障和房地产管理局数据显示，6月，兰州市以807套的成交量成为今年新高。

　　6月百城住宅均价止跌

　　中国指数研究院报告显示，6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来连续9个月环比下跌的态势。当月虽然环比出现上涨，但同比继续下跌。

　　数据显示，2012年6月，兰州样本住宅平均价格为6190元/平方米，环比下跌0.35%，与5月相比，每平方米下降了22元。在经历前几个月的不断反复之后，6月的兰州房价再次出现下降，但与今年2月、4月相比，降幅收窄。记者查阅资料注意到，2011年6月，百城房价指数显示，兰州的样本住宅均价以2.05%的环比涨幅，位居全国百城第七位。而2012年6月份的样本住宅均价为6190元，比去年同期下降了32元，创下今年以来兰州样本住宅均价环比同比首次双双下降，同时，也是自去年8月以来的最低价。

　　半年内两次量升价跌

　　2012年的前6个月里，兰州住宅样本均价环比上涨与下跌平分秋色。今年1月份，兰州住宅样本均价环比涨幅高达1.19%，位居全国前三位，至2月份，环比下跌0.62%，然而3月份，再次反弹，环比上涨0.32%，4月份，兰州楼市今年以来首次出现量升价跌的现象，环比跌幅更是创下了今年新低。刚刚过去的6月份，兰州楼市第二次出现量升价跌，虽然跌幅不算年内最低，但价格却成为年内新低。同时，成交量也创下年内新高。

　　来自兰州市住房保障和房地产管理局数据显示，今年1-6月，兰州市商品房成交量分别为：362、304、677、771、677和807套。从数据可以看到，今年上半年房屋总体成交量3598套。但去年上半年成交量还不到2900套，同比涨幅超过了25%。当然了，成交均价和面积同比也都有大幅的增长，可以说，兰州楼市今年以来有明显的回暖趋势。（记者王星明徐雪微张萍）