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新疆网讯（记者蔡俊 通讯员张理明 王军报道）7月5日起，乌鲁木齐购买唯一住房的市民，在办理相关手续时，可以不用税务部门、房产部门两头跑了——只需要去房产管理部门开具通知单就行。
根据财政部、国家税务总局的相关规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
市地税局一分局相关工作人员介绍，乌鲁木齐市民不管是购买商品房还是二手房，只要能证明自己购买的是家庭唯一住房，均可办理以上相关税收优惠。不过，以往办理唯一住房证明的过程较为复杂：先到税务部门开具“个人家庭住房登记记录信息查询通知单”，并持查询单向房产部门申请查询。房产部门查询完毕后，再与税务部门联网传递纳税人住房信息，之后税务部门据此信息，界定购房人是否享受税收优惠。
“购房人需往返房产管理与税务部门多次，程序较为繁琐，给购房人造成不便。”该工作人员说。
为解决这一不便，经市政府协调，市地税局与市房产交易中心两部门共同决定，将现在由税务部门负责的开具“个人家庭住房登记记录信息查询通知单”工作，于7月5日移交市房产交易中心，只要符合税收优惠政策的纳税人，都可直接向市房产交易中心申请查询家庭住房信息，并由房产交易中心通过网络向税务部门传递，最终由税务部门根据网上住房信息，界定购房人是否享受税收优惠，以方便和满足市民的办事需求。
查询个人家庭住房登记记录信息需提供资料
一、购房人：
1.单身：户口本原件、身份证原件、单身证明。
2.已婚：户口本原件、身份证原件。
3.离婚：户口本原件、身份证原件、离婚证原件或法院裁决书原件。
二.卖房人：
1.单身：房产证原件（二手房）、户口本原件、身份证原件、单身证明。
2.已婚：房产证原件（二手房）、户口本原件、身份证原件。
3.离婚：房产证原件（二手房）、户口本原件、身份证原件、离婚证原件或法院裁决书原件。
三、具体细则：
1.成年人购房：家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女。
未成年人购房：家庭成员应包括购房人、父母及未成年兄弟姐妹。
2.年满18周岁的纳税人且未达到法定婚龄（男22周岁，女20周岁）可直接查询。达到法定婚龄未婚的，必须提供单身证明，单身证明须由当地民政部门开具。
3.纳税人户口本内婚姻状况栏显示未婚、或显示丧偶则须开具单身证明。
4.对非本市户口个人购房，除查询家庭住房登记记录信息外，还需向税务部门提交《家庭唯一住房诚信保证书》。
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