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本报讯 （王纪洪 记者 廖晓生） 对商品房预售资金专款专户、全程监管，加大对违规预售资金的查处力度……记者昨日获悉，江西省住房和城乡建设厅正式出台《关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》，进一步确保商品房预售资金安全，保护购房者的合法权益。
《通知》要求，各地要尽快制定商品房预售资金监管办法，各市、县房管局要会同银行加大对商品房预售资金的监管。预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，做到专款专户、专款专用、全程监管，确保预售资金用于商品房项目工程建设。同时，预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付，防范工程烂尾等现象发生。此外，各地在核发预售许可证时，要强化预售方案的审核。商品房预售方案要包括项目基本情况，建设进度安排，预售房屋套数，面积预测及分摊情况，公共部位和公共设施的具体范围，预售价格及变动幅度，预售资金监管方案、监管协议等预售资金监管落实情况等内容。对于预售方案不符合要求、预售资金监管不落实的，各市、县房管局不得发放预售许可，不得开通商品房网上签约。 同时，对商品房预售款未全部进入监管账户、未按规定使用预售款的房地产开发企业要从严查处，并将不良行为记入信用档案，直至取消其房地产企业资质。
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