济南某小区电费双重标准物业：房屋出租为经营性质_新闻台

住户

　　同在一个小区居住，为何电价不同？

　　物业

　　房屋出租为经营性质，故收费有不同

　　本报6月25日讯(记者崔云飞)“同在一个小区居住，为何电价不同？”天桥区紫金山小区部分租房住户对该小区物业收取电费时，执行双重价格标准表示不解。林桥社区物业管理办公室工作人员表示，房屋出租带有经营性质，所以收费标准为1元/千瓦时，但租房住户无需承担公摊电费。

　　由于工作需要，刘先生一家与2012年2月开始租住该小区房屋，租住1个月后，按照该小区物业规定，刘先生将该月所用电费上交物业。交纳电费过程中，刘先生发现，该小区租房住户所交电费收费标准为1元/千瓦时，而原住业主却执行0.56元/千瓦时的用电收费标准。房东告诉刘先生，该小区物业一直执行该收费政策。

　　刘先生说，目前他们一家每月用电约200度左右，在该小区还有很多像他这样租住房屋的住户，大家对物业双重收取电费的规定都表示不解。刘先生说，虽然当前天气炎热，但由于电费价格较高，家人至今不敢使用家中空调纳凉。

　　该小区物业工作人员表示，由于该小区变压设备由社区自己出资购买安装，供电局每月只能为该小区提供一定量的居民用电，超出范围则按工业用电价格收取电费，由于房屋出租带有经营性质，所以，自2011年起，该物业对小区外来租房住户按1元/千瓦时的收费标准收取电费，该标准虽比小区原住业主用电收费标准偏高，但租房住户无需承担路灯、公用照明等公摊用电。

　　天桥区物价局工作人员表示，据其了解，该小区由旧村改造所建，至今房屋手续仍不齐全，该小区变压器设备由社区出资安装，并承担日常维修保养工作，这种情况下供电部门无法直接接收该小区居民用电。在其了解过程中，该小区物业表示，对该小区原住业主却执行0.56元/千瓦时的用电收费标准是物业对村民的补贴，而外来租房住户非本村村民，无法享受补贴，所以执行1元/千瓦时的收费标准。

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