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小户型公寓较受租客欢迎。
6月是传统的暑假租房旺季。笔者走访市区多家房屋中介公司得知，大学毕业生成为近期寻租房屋的“主力军”，使得我市房屋租赁市场日渐趋热。
小户公寓受青睐
即将毕业的韶大学生小李告诉笔者，班级里准备在韶关发展的同学已经开始租房子，自己也将加入租房大军中，期待能够尽快找到合适的出租房。
与此同时，笔者也在不少网站上看到，学生求租的帖子每天以十几条的数量增加，其中以求合租的帖子为多。由于是刚走出学校的学生，他们多数希望房租在300元/月左右为好。
对于房子，多数人选择小户型公寓，而选择有两房室或三房室的，则多寻求合租以共同分担费用。
据了解，近几个月韶城的住宅租金基本保持在10-30元/平方米，即使是市中心房源，条件好的住房租金亦在40元/平方米之内。在市区某中介工作的黄女士表示，因目前楼市低迷，多数欲出售房屋的业主转售为租，因而房源量大，这不仅稳定了租赁房的价格，还有可能使租金略有下降。
合租前理清费用
业内人士提醒刚走出校门的学生，与人合租房屋，租金方面通常会平均分担，而水、电、煤气以及宽带费等费用常常难以理清，时间一长，可能导致矛盾的发生。
“合租室友能协调好就没什么问题，但若碰到琐碎的事处理不清就免不了心有隔阂，即使是在学校里最要好的同学，日积月累下来也恐难再共处一室了。”提及合租问题，有着合租经验的毕业生小林同学说出了自己的看法。
对于学生合租问题，专家称，毕业生走出校门之后不能过于理想化，再好的同学之间、朋友之间在签订合同之前，都必须约定好租金、水电、煤气、宽带以及日常生活用品等等方面的费用如何分担，有时候，“亲兄弟明算账”能避免矛盾的发生。
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