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石家庄:房产获批预售就可办抵押贷款

发布时间:2012年06月21日 05:34 | 进入复兴论坛 | 来源：燕赵晚报 | 手机看视频

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　　今后，石市已取得预售许可证但是尚未销售的房屋也可以办理抵押贷款了。记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市允许对已取得商品住房预售许可证，尚未办理预售合同备案的商品住房，进行抵押担保，以加快开发企业的资金回流。

　　日前，石家庄市住房保障和房产管理局发布了《关于已取得预售许可证的房屋办理抵押的规定》。石市住房局相关人士介绍说，此举是为进一步规范房屋预售过程中的抵押担保行为，保障购房人的合法权益，放宽了商品房抵押担保条件，增加了开发企业的融资手段。按照新规要求，只要是已批准预售的房产，开发企业拟用其进行贷款抵押担保的，由开发企业向房地产市场管理中心提出贷款抵押担保申请，并提交预售许可证原件及抵押房产明细，同时书面承诺用于抵押担保的房产均未出售，并在媒体公告五日。

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