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微调消息四起 商家下起稳字棋

发布时间:2012年06月09日 10:32 | 进入复兴论坛 | 来源:羊城晚报 | 手机看视频


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金沙洲楼盘价格未变,有诚意的看楼者不少

  至今为止已有20多个城市针对房地产行业实施了微调政策,尽管广州目前没有类似的情况出现,但各地此前的微调政策对买卖双方都产生了一定影响。从记者了解的情况看,在稳增长、微调的大环境里,多数商家还是选择了下“稳”字棋赶紧出货,而买家则多了些担忧,部分还加快了入市的脚步。

  记者上周末走访金沙洲楼盘时了解到,这里在售的多个楼盘售价都和开盘时并无两样。5月底推售第二批新货的金名都,目前可售产品还有三四十套,销售人员说,价格没变化,“一套77平方米的两房单位,原来总价是108万元,销售小姐给了开盘时的所有折扣,最终折实价是83万元,每平方米约一万零八百元。”买家李小姐告诉记者,这样的售价,和5月底开盘时一样。主推大户型的中海金沙湾,现在的售价仍是1.2万元/平方米左右,和5月底开盘时一样。

  想买房的消费者也有担心调控失效导致房价反弹的。周末的金沙洲,保利西海岸、金名都、中海金沙湾等楼盘内的看楼者都不少,从大家都在认真计价的场景可见,看楼者的入市意向不小。

  李小姐说:“卖得这么快,你认为楼价会降吗?再等下去可能会更加买不起。”据介绍,李小姐即将签约的单位,月供要3000元。而在保利西海岸,人气也不错,销售小姐说:“我们一周都能成交几套,价格主要还是1.5万元/平方米左右,96平方米的三房单位比较受换房者欢迎。”

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