“坯子”好，配套还要跟得上_新闻台

　　从2006年金沙洲板块开始集中推地，众多品牌大商家便云集于此，开启了金沙洲板块的楼市“大跃进时代”。对于这个仅和老城区一江之隔、具有优越山水资源的新兴板块，开发商们均抱着十足的信心。但是，直至如今，地铁六号线、沉香大桥等工程仍没能建成使用，改善居民的出行，也成为影响金沙洲楼盘销售的一块绊脚石。

　　中海地产，便是看好金沙洲板块发展前景的众多商家之一。其营销负责人信心所在的根源，一是市政配套迅速跟上。“你们很难想象，我们2007年1月份开盘的时候，这里只有金沙洲路一条路，但这条路是到不了我们项目的，买家只有通过三元里、上西环高速，从现在浔峰洲路口下来，再七拐八弯到达楼盘。现在大家看到的路，大多都是在2009年才修建好的。那个阶段，我们除了卖楼，最重要的工作就是搞楼盘的出行，除了楼巴运营，重点要做公交车线路的引进。现在，随着修建的道路越来越多，进入金沙洲、进入各社区的公交车线路也越来越多，金沙洲居民的生活的确方便多了。”大开发商云集是其第二个信心根源。“七八年前，这里只有万科和中海，2007年后，保利等大商家进来了，市民对金沙洲板块的接受程度逐渐提高，楼价便是一个证明。”该负责人说，金沙洲板块，“坯子”其实是很好的，等地铁六号线通车，相信这里的楼价还有上升空间。

　　2007年通过土地拍卖进入金沙洲板块的越秀地产，两年内夺得三个地块，看好区域前景是一大原因。越秀地产相关人士表示：“过去的20多年，我们都跟着政府规划走，从天河到荔湾、大学城，都是成功的，政府对金沙洲定位清晰、投入也很大，相信会有好前景。”

　　“沉香大桥规划了几年，现在我们也还不知道出口在哪，不知道什么时候施工；居民的出行还主要依靠窄窄的金沙洲大桥，买家们对出行仍缺乏信心。”有操盘手对记者说，“如果规划能早日实现，金沙洲板块的发展会更顺利。” （陈玉霞）

　　陈玉霞