物业：地面下沉属质量问题 开发商：漏水导致沉降水管保修期已过得找物业

　　晨报96101热线新闻（记者 姚锦波）昨日，据家住回龙观龙跃苑22号楼1层的刘先生反映，自家的地面下陷已经两年了，凹陷处与天花板的距离最高处和最低处相差30公分。但物业和开发商互相“踢皮球”，都不愿对此事负责。

　　一走进龙跃苑四区刘先生家中，记者就感觉像在走下坡。站在客厅中央，能清楚地看见木地板变形，接缝处翘起。客厅内的电视柜和饭桌一侧的桌腿下垫着木片，“没办法，不垫东西桌子都放不平。”刘先生无奈地抱怨道。

　　刘先生称，自己测量过地面不同凹陷处和天花板之间的距离，“最高和最低处差30公分。”刘先生回忆，两年前，客厅的饮水机开始“低头”，“饮水机和家具都歪着，摆不正”。自打发现客厅地面下沉后，刘先生又注意到厨房和卫生间的下水管道经常堵塞，“物业检查后说，下水管断了”。物业来维修时，把地面一刨开，水就往外喷。“物业说因为地面下沉，压力太大，把水管都压断了”。

　　在维修当天，物业还在楼外面挖出两个坑，让积在地下的水流出。无独有偶，记者在另一单元的一层住户家中也发现同样的情况，客厅的家具倾斜，柜子也没法靠墙上。

　　在22号楼北侧，记者看到大约10天前，物业维修管道时在墙根处挖的两个一米多深的大坑，坑内是散着恶臭的黄绿色污水，上面飞着苍蝇和虫子。“这俩坑是物业挖的，当时铁锹一挖下去，臭水就冒出来了。”一楼的李先生说，因为臭水坑在自家窗户下都没法开窗，“我们找过物业和开放商，他们都相互推，我们也只能这么熬着”。

　　小区物业负责人刘先生告诉记者，物业只能对破裂的管道进行修补，“地面下沉属于房屋质量问题，归开发商房屋售后维修负责”。他还透露道，22号楼所处的位置原来是条大沟。

　　对于物业的答复，开发商房屋售后维修处一刘姓工作人员则给出不同的答案，他解释称，因22号楼地下水管破裂漏水才导致房屋土层沉降，“水管的保修期是两年，我们只负责水管保修期内的维护，超过保修期得找物业。”对于地面沉降是否系房屋质量问题，该工作人员未给予正面答复。

　　线索：李先生