“官办中介”租房须解决三个问题_新闻台

　　毛开云

　　今后人们将有望从政府设立的“官办中介”手中，承租到租期稳定、租金合理的房屋。昨天，北京下发《北京市人民政府办公厅关于进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》。其中规定，将鼓励市有关部门、各区县成立国有房屋租赁经营机构，集中开展房屋租赁经营。(6月1日《新京报》)

　　房价高高高几许，买不起房的市民可以租房“蜗居”。曾几何时，房租涨价一浪高过一浪，在一片“买不起房”的声音响过之后，全国各地又响起了“租不起房”的声音。房租高，高在哪儿？毫不讳言，关键高在“中介”。一方面，中介坐收渔利还嫌利少利薄；另一方面，中介恶意炒作，不断提高租金价格。这样一来，“买不起房”的市民咬紧牙关也要租房，不租房住哪儿呢？

　　设立“官办中介”，与民营中介展开竞争，向不法中介公开宣战，有利于规范中介市场，有利于让高昂的租金回归正常态势，有利于暂时“买不起房”的市民依靠租房渡过难关，有利于社会和谐和稳定。正因如此，北京将建“官办中介”出租房屋值得期待。

　　北京市住建委相关负责人说，这种方式是首次创新。既然是创新，就应该鼓励；既然是首次，就有可能遇到挫折。但是，如果真像这位负责人所说，“官办中介”提供的服务会更可靠，而且不会有违规的乱象，无论是出租者还是承租者都可以放心，那么这将是市民之福、社会之福、国家之福！

　　不过，由于“官办中介”的“官办”性质，“官办中介”要真正办好，必须解决三个问题：第一，平等参与市场竞争，切不可带有任何行政命令色彩，任何不正当竞争只能扰乱社会秩序。第二，必须坚决杜绝腐败，不能让腐败的因子侵入“官办中介”，一旦有腐败因子侵入，“官办中介”或许就会“寿终正寝”。第三，要切实保障房主和租房者双方的利益，成为中介市场的一面旗帜，事事处处起模范示范作用。

　　“官办中介”的介入，势必对民营中介造成强大冲击。但是，市场经济的本质就是竞争，有竞争才有压力，有压力才能发展。要想发展得更好，必须依法经营，必须让消费者满意。适者生存，不适者淘汰，这是市场规律，也是自然规律。(四川新闻网太阳鸟时评)

　　(来源:四川新闻网)