豪宅盘6月供应井喷_新闻台

剑桥郡佰利山的黄金三房广受买家欢迎。

　　超过20个楼盘主推大户型单位

　　本报讯（记者陈白帆、王荔珏）在6月份预计新推的40多个楼盘中，超过20个楼盘的新货将主推100平方米以上的大户型单位，其中不乏占据优越地段的市区楼盘，货量充足。这些项目目前在优惠方面仍表现淡定，并没有出现劲减的优惠。在板块分布方面，大品牌开发商云集的番禺，将在6月迎来新货的集中供应期。

　　市区郊区同时推新货

　　根据搜房网数据监控中心的统计，6月广州十区两市预计将有44个楼盘推出新品，比5月减少17个。其中，中心六区的新盘量仅10个，郊区供货量则相对充足，共有34盘推新，占全市供货量的77.27%。

　　6月的新盘新货中有超过20个楼盘主推超过100平方米以上改善型的洋房或者别墅单位。如市区盘颐德公馆、侨鑫汇悦台、东山京士柏、中信西关海和珠江帝景等，推出户型均为140平方米以上，货量充足。郊区方面，番禺预计有7个楼盘推新货，其中主推大户型产品的项目就有4个。另外，花都、增城和从化也将有多个项目推出别墅产品。在这些大户型新货中，市区的产品多数带精装修发售，郊区有些产品为降低门槛，会以毛坯出售。

　　番禺江景豪宅亮眼

　　进入6月，南部板块的新货供应有明显增长势头，番禺、南沙共有11盘推出新货，包括万科红郡、招商金山谷、雅居乐旗下的剑桥郡及城南源著、越秀地产旗下的星汇文华及星汇文翰、南沙奥园、星河湾海怡半岛、大学小筑、南沙滨海花园、创鸿南沙一品等，“大牌”开发商的产品供应呈现井喷。

　　从产品类型看，番禺新货供应也呈现多样化的势头，其中，一线江景豪宅包括雅居乐剑桥郡天幕、星河湾海怡半岛新一期等，前者的主力户型面积在420平方米左右，后者的主力户型在357～663平方米区间。这两盘推出的都是目前整个华南板块都稀缺的大户型江景豪宅单位。而且雅居乐剑桥郡天幕产品由于全是复式单位，因此也成为近十年来楼市唯一新增的全复式江景洋房。

　　除了江景豪宅外，买家还有很丰富的选择。星汇文华将推出80多套290平方米的大单位；星汇文翰有189平方米的大四房；南沙奥园推出142平方米四房；南沙滨海花园也有172平方米的大四房新单位推出。新盘大学小筑推出的单位也在180平方米以上。

　　中小户型也有选择

　　在紧凑型产品中，雅居乐城南源著、万科红郡、创鸿南沙一品都有90～110平方米的三房单位推出。此外，小户型公寓作为低门槛的入市产品，在万科红郡、招商金山谷、雅居乐城南源著都有选择。