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嘉定法院院对近期受理的相邻权纠纷案件进行梳理时发现，发生在老式住宅小区和新式住宅小区的相邻纠纷案件呈现出不同类型：老式住宅多因不合理设置构筑物影响居住安全、妨碍通行权和违规饲养动物等引发纠纷；新式住宅多因不合理装修、改变房屋功能、造成相邻妨碍等引发纠纷。对此，该院坚持巡回审判制度，采用巡回审判与人民调解相结合、判后答疑与案结事了相结合、案件审理与法律培训相结合。
一、秉持运用多元纠纷解决理念，探索诉调对接的新思路，形成乡村、街镇、法院化解相邻矛盾的立体机制，使此类发生于熟人社会纠纷及时得到化解。
二、注重实地勘察，注重调判结合。法官主动至相邻纠纷现场勘察，制作笔录或拍摄照片，听取当地相关职能部门的处理意见，积极引导双方当事人自行协商赔偿数额或在物业公司主持下进行勘察评估，尽力降低诉讼成本，减轻当事人负担，促成双方达成和解。
三、坚持以乡规村约、民风习俗为法律的有效补充。大力提倡以人为本、以和为贵、远亲不如近邻的观念，着力为当事人营造和谐解决争议的人文氛围。
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