理财师：硕士生7000元月薪如何置业_新闻台

　　理财师：硕士生7000元月薪如何置业

　　- 个案资料

　　我(小李)是即将毕业的硕士研究生，今年7月份上班，基本工资4000元，每月奖金加补助大概2000元-3000元。

　　目前每月租房至少800元，吃饭、出差至少2500元，每月能结余3500元左右。

　　- 理财目标

　　1、我想未来两年能积累一笔结婚资金，大约10万元。

　　2、计划未来5年内在老家能买套80平米的房子，每平米6000元，首付3成，另加3万元装修费用。不知道能实现这个梦想吗？

　　- 家庭财务状况分析

　　现下正值毕业生刚刚结束学业步入社会的时节，像小李的案例是很典型的。而今越来越多的年轻人像小李一样在工作伊始就已经建立了理财的概念，能够勤俭节约，减少父母在经济上的资助，告别“啃老族”这是非常好的！

　　首先对小李的收支情况进行分析，他每月收入组成为基本工资+奖金补助，共计6000元至7000元，每月支出项主要为房租+日常花销，约2500元左右，平均月结余3500元，预计每年积蓄在42000元上下。小李预计两年内积累一笔10万元的积蓄用于结婚，从他目前的收入情况看，仅仅靠金融投资相对吃力，开源节流是很有必要的。

　　小李预计五年后在老家购买住房，想必购房的动机是为了家乡的父母改善住房条件，可见他在北京奋斗的同时，还在为家人规划，这份孝心非常可贵。按照小李老家房屋价格水平，一套80平米的房子总价约在48万元，首付3成的情况下，则需要积累首付款约为14.4万元，算上装修费共计是17.4万元，同时小李还需要贷款33.6万元。对小李而言，买房后要背负着33.6万元的贷款，还要每月还月供，如果有变故发生以至于小李不能有稳定收入偿还贷款，那么还贷的压力就落到其父母或妻子(如小李已结婚)身上，这是一个很大的风险，显然小李仅仅有单位缴纳的社保是不足以覆盖这份风险的。

　　王梓招商银行北京双榆树支行贵宾理财经理(AFP执业者)

　　小投入高回报攒足结婚本金

　　如果小李能够使每年积累的42000元增值到50000元(年平均增长率约为18%)，那么两年内积攒10万元的梦想就能变为现实。目前银行一年期定期存款利率为3.5%，不能完全满足小李的财富增值需求。作为刚参加工作的年轻人，小李在生活中应努力做到开源节流，而“开源”相较于“节流”则更为重要。

　　小李目前正处于参加工作的初期，鉴于小李的学历，在未来的日子里，可以谋取到更好的职位和工作，月收入应该会逐步提高，通过努力升职加薪，是小李该努力的主要方向。

　　在理财投资方面，高收益必然伴随高风险。小李目前并无太多财富积累，在投资的风险承受程度上应谨慎，不宜太投机。在他能承受一定的风险范围内，可以考虑将每月结余中的1000元用于权益类投资，基金定投就是非常合适的选择，建议小李采取月定投的方式。目前A股市场处于较低估值水平，长期来看投资机会凸显，以定投基金的方式参与A股市场投资，若未来市场上涨，则能分享到基金投资带来的超额收益，若市场出现下跌，定投投资会伴随着下跌的过程逐步稀释成本，分散风险。