乌鲁木齐：开发商为绿化带“腾地儿”_新闻台

　　新疆都市报讯（记者叶晓敏报道）在城市绿地被越来越多的各种建筑物侵占的今天，乌鲁木齐市一开发商却将规划手续齐全的4栋已盖至3层的住宅楼拆除，为的就是给乌鲁木齐市北京路北延两侧50米的绿化带“腾地儿”。

　　5月25日，新疆都市报记者来到位于乌鲁木齐安宁渠镇的北京路北延，这条宽敞的道路两边需拓宽的绿化带还未完全建设好。华海房地产公司开发的小区里，4栋多层住宅已建设3层的楼体全部拆除，地面上只留下了挖地基时的大坑。

　　华海房地产公司副总经理张键介绍，这个新建小区是2010年9月动工的，现已拆除的1号楼和3号楼共有4栋，占地近3万平方米，盖到3层后，同年11月份整个小区住宅取得了预售许可，由于新建住宅是安宁渠镇第一个房产开发的项目，所以房源全部预售了出去。

　　张键说：“2011年4月19日，公司接到了政府发的文件，为提高城市绿地率，新区主干道道路两侧的绿化带为50米宽，而我们正在盖的小区恰好在这个范围内。当时不敢接受这个事实，因为前期投入数千万元盖好的楼、原来小区的规划以及与购房者约定的交房时间，都将被现实推翻。”

　　随后，记者看到了由乌鲁木齐市人民政府下发的《关于严格执行城市新区道路两侧绿化带控制标准和老城区新建建筑退界规定的通知》（以下简称《通知》），《通知》中规定，西外环路以西，喀什路以北，河滩路以东，苏州路东延段以北，七道湾路、东二环路以东的区域为城市新区（包括上述道路），根据城市规划，主干道红线为150米，其中包括道路两侧各控制50米宽绿化带，次干道红线为100米，道路两侧绿化带不少于30米宽绿化带。

　　张键说，虽然现在的交房时间以及水电暖等配套设施建设都被延误了，还有个别购房者不理解，但修建主干道两侧的绿化带是大势所趋，公司愿意支持政府的工作，以后绿化带建好了，也更有利于小区品质的打造。此外，听说小区门口的绿化带还要建设一个水面，这样一来，小区外部的环境也有所改善，住宅的私密性、安全性更好了，小区里的噪声也会减少。公司会努力加快施工工期，争取到今年年底给业主交房。

　　乌市规划局执法规划监察大队综合科科长董埔成说：“新建城市主干道绿化带退让标准，是以小环境换大环境，华海房地产公司主动退让，自拆住宅楼的行为给乌市其他开发商做了楷模。今后，希望驻乌各单位、各企业都要积极配合，为首府建成天山绿洲生态园林城市做出积极贡献。”