徐汇·中凯城市之光未开盘先走销，成为今年上海楼市的热点，除了项目本身地段、品质、环境优势外，还与浦西第一高楼徐家汇中心的开发有关——_新闻台

　　地产评论员卿香近期，徐汇·中凯城市之光成为了上海楼市关注的热点盘。自4月份起，已有965组购房者上门询问，除了该项目位于徐家汇核心区的地段稀缺优势、区内湖泊环境个性及品质优势之外，另一个重要原因是代表徐家汇二次飞跃的浦西第一高楼徐家汇中心，正好处于项目一路之隔。

　　有关市场专家在分析了徐汇·中凯城市之光未开盘先走销的现象后认为，这一信息表明，上海楼市正形成新一轮地标行情的市场特征。

　　金茂大厦、香格里拉等开发使得陆家嘴地区从滨江景观变为黄浦江地标区域，牵动了世贸等地标住宅的出现，新天地使济南路8号等一批地标住宅价格一路上扬。地标与地段形成了两种不同的价格含量。中低价物业看交通，中高价物业看地段，高端物业看地标，成为了上海楼市新一轮的市场行情。

　　十多年前，静安中凯城市之光的开发，以四季酒店和延中绿地为地标，每平方米售价从当初的8OOO元，上扬至今天的每平方米7OOOO元，涨了875%，除了其产品力外，还与静安中凯城市之光北面的大中里开发地标有关。穿越十年，徐汇·中凯城市之光的出现，又与目前徐家汇中心的开发密切相关，正是因为这一新地标的出现，赋予了徐汇·中凯城市之光市场新的活力。

　　不久前，徐汇区领导在接受媒体采访时说:作为浦西第一高楼，也作为上海最大的城市综合体之一，徐家汇中心将成为徐家汇飞跃的亮点!这为徐家汇新地标划上了句号。

　　据徐汇·中凯城市之光案场统计表明，有65%的购房者关心徐家汇中心的建设，并因此选择与该中心仅一路之隔的徐汇·中凯城市之光。一位陈姓购房者说:“徐家汇核心区多年没有新的住宅上市。除了看中中凯城市之光的品质环境外，我相信投资2OO多亿的徐家汇中心的超五星宾馆、五A级办公、一流的商业综合体开发后，徐汇·中凯城市之光这一地标性高端住宅，将迎来极大的升值空间和居住等级的上扬。”

　　徐汇·中凯城市之光专线400-635-8880转188