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一周成交风云榜
物业地址: 天河区猎德大道路31号之三中海璟晖华庭某中层四房单位，建筑面积：164平方米，成交价：450万元。
文/图：记者李凤荷
点评：满堂红专业人士表示，该物业是珠江新城中海璟晖华庭中层四房南向单位，带有豪华装修，保养较好，该盘是珠江新城不少改善型买家追捧的物业，原业主计划移民，急需回笼资金，年初开始放盘，放盘价一直维持在480万元，单价在29000~30000元/m2左右，与市场价接近，但春节过后改善型买家一直“沉寂”。直到5月豪宅板块改善型买家入市需求逐渐加大，珠江新城成交逐渐活跃，一名资金充裕的改善型买家愿意以450万元总价一次性付款，由于业主急需资金，乐意接受一次性付款的买家，很快顺利成交。
置业小TIPS：中海璟晖华庭位于天河区珠江新城CBD，是目前珠江新城稀缺公园景观高端物业。占地12000平方米的小区园林， 1200多平方米的商务休闲中心，以健身、休闲为主题。目前该楼盘的二手成交均价在26000~30000元/m2左右，以160平方米以上的大面积单位成交最活跃，租金均价在52元/m2/月。
(本文来源：大洋网-广州日报 )
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