虽然有楼盘价格开始上调，但唱主角的还是选择低价快跑的楼盘，同样，对于已经在调控的大环境下“浸染”已久的买房人，对于楼市短时的波动也十分淡定，2009年楼市回暖后，众人蜂抢，各地上演狂欢盛宴的场面再难出现。

　　近日，365地产家居网就房价走势在网友中展开了投票调查。调查数据显示，超过8成的网友认为一年之内南京房价会继续下跌，或者至少保持平稳。只有14%的被调查者认为房价会止跌回涨。

　　年份好时的买涨不买跌在现在的市场条件下不灵了。有四成的被调查者买房还想再等等，另有四成被调查者明确表示今年不打算买房，而“近期物色到合适的房源和价格就会出手”的被访者占了21.62%。

　　同样，另一份由新浪乐居提供的调查表的调查结果显示，84.2%的被调查者均表示不会选择购买涨价的楼盘，只有15.8%的被调查者认同现下仍有人会追涨。对于为何在楼市调控不动摇的背景下，还有楼盘价格喊涨，超过八成被调查者认为涨价还是开发商的一种营销策略。一成网友则认为房价涨跌波动是正常的市场行为。仅有5.3%的被调查者表示部分楼盘的喊涨意味着楼市开始趋热。

　　与调查结果匹配的是市场的表现。虽然金三扎实地火了一把，但进入银四，各家楼盘售楼处的人气开始滑落，在上月底，就有不少开发商负责人向《扬子楼市》表示，进入4月份特别是4月下旬，来访的买房人开始变得“犹豫”起来，选房过程开始拉长。

　　克而瑞南京机构副总经理周颖表示，供求关系决定价格是不变的定律，目前的楼市交易量又开始回落了，需求萎缩之下，房价的提升没有支撑力。涨价的楼盘毕竟不是现下楼市的主流，市场波动是正常的，但开发商们不应在波动下随波逐流或推波助澜。未来部分楼盘的房价还有可能出现上下波动，但今年的基调一定还是稳字当头。