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本报讯（记者 沙文蓉 顾小萍） 前天，365地产家居网看房活动人气活跃，记者采访中发现，我市意向购房者很多，但会不会出手，还是要看开发商的定价。
哪些板块最受购房者欢迎？记者了解到，江北、江宁、仙林等刚需盘为主的板块看房人数最多。
在看房现场，记者采访发现，刚需和改善购房的需求旺盛。刚参加工作两年的李先生告诉记者，“我是真正的刚需，买房准备结婚用，工作在城南，所以以江宁、城南板块为主要目标，价格合适、靠近地铁，就可以了。”在万科金域蓝湾售楼处，一对40岁出头的中年夫妇要求看在售的花园洋房，“好房子越卖越少，想趁低迷期买一套品质好一点的房子，”他们向记者透露。
需求旺盛，这些购房者对房价依然看跌。记者在现场随机采访了10位购房者，一半以上认为只要楼市调控继续，那么房价依然处于下行通道，开发商只有把价格降到位，他们才会出手。
刚性需求有所释放，是否意味着市场即将回暖？对此，南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华给出了否定的答案。“由自住需求引发的销量提升，并不会影响市场整体走势，随着刚需的释放，年内市场会有所反弹，但绝不是反转。”
“开发商就像冬天的猎人，没吃的了，就降价圈点钱回去过冬，下次出来‘打猎’，或许在半年后或一年后。”网尚机构总经理李智则用猎人打猎的例子提醒购房者，2012年，特别是上半年仍然是刚需购房者买房好时机，遇到合适的房子不妨出手。
作者：沙文蓉 顾小萍
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