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红网长沙5月10日讯（潇湘晨报记者 赵晶）昨日，长沙市举行立法听证会，邀请了28位听证代表，就《长沙市国有土地上房屋征收中未登记建筑认定办法》（征求意见稿）发表意见。28名代表中，既有从事过拆迁工作的，也有被拆迁户。
建议认定时间调整为1990年
在征求意见稿中，对认定标准的规定为：1987年1月1日以前兴建的房屋，以省、市测绘部门的航拍图和地籍清查资料为依据，经有资质的房产测绘部门测绘确定其房屋面积后，按合法建筑对待；1987年1月1日以后，国有土地上建成未经登记的房屋，以建设用地批准文件、建设工程规划许可证、建筑工程许可执照为依据，其房屋的面积、结构、使用性质以建设工程规划许可证照及档案记载为准。
听证会上，有代表对1987年提出异议，建议以1990年为界，理由是农村集体房屋大清查、城市房屋定权发证都发生在1990年以前。
建议对违法建筑给予适当补偿
被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，被征收户就不能获得补偿。在昨日的听证会上，有听证代表对此提出异议。
“我的房子是一次性建上去的，已经建了20年了。”一位居住在天心区大古道巷的听证代表说，对违法建筑还是要具体情况具体分析，不能一概而论。“可以考虑给予20%-50%的适当补偿。”
另一位从事过征收工作的听证代表也提出，有些违章建筑是行政不当造成的结果，的确“情有可原”。“1987到2003年，当时的法律法规不健全，规划和建设方面的衔接也不是很健全，行政不当导致他们违章。”
规划局：将进一步修改、完善
长沙市城乡规划局表示，将认真研究听证会代表和市区相关职能部门的意见，对未登记房屋的认定办法做进一步修改和完善。
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