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居民抱怨：分钱没份雨水“均摊”
本报讯 （记者 王震）“我最怕连着几天下大雨，家里就可能漏水。”航空路解放大道684附5号一顶层住户近日向本报反映，这都是楼顶广告牌给害的。
昨日上午，记者来到世贸广场旁这栋居民楼，该住户先带记者看了客厅和两间卧室，每间房墙角处都有一块块渍迹，他说，可能是广告牌太重，把他家墙壁压出裂缝，客厅的墙壁已经换了好几层壁纸。他说，这房子住了30多年，单位很早就将楼顶广告位发租，住户屋顶漏水，单位就派人来修。10年前单位把这栋楼的产权卖给职工，他们就得找广告公司修，可就是难以“治愈”，还把隔热层破坏了。因为地处黄金地段，隔不了多久就有人在楼顶换广告，又是锤又是敲，动静很大。
该单位后勤服务中心李先生说，房屋产权卖给个人，但单位仍拥有屋顶的使用权，他知道有少数住户提出要分广告收益，有的开价高出实际收益，甚至一些低层住户也跟着要。
权威说法：
近日，湖北省高级人民法院公布2011年度典型民生案件，其中就有一个“小区广告牌收益归业主”的生效判例。法官说，根据最高法院相关规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶、通道、楼梯等部分，应属业主共有，在其上做有商业用途的使用应经全体业主（包括非顶层业主）同意，取得的收益属于全体业主的共同收益。
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