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再有一个月，龙厦铁路就要正式通车。这意味着，厦漳龙一小时经济圈即将形成。未来，铁路沿线城市之间在文化、经贸、旅游等方面的交流将越来越密切，城市集群效应正在显现。
这种全方位的密切交流也包括房地产。在厦门城市年轮策划代理有限公司总经理詹宏艳看来，闽西南核心圈交通距离的缩短不仅将使生活更加便捷，而且有利于城市之间的交融。随着这种交融，铁路沿线的地产品质将得到整体提升，对于购房者而言这无疑是一个利好消息。
更多人会来厦买房
“首先，随着龙厦铁路的开通，铁路沿线地方会有更多人选择来厦门购房置业。”詹宏艳说，一直以来，厦门的楼市异地购房者占据了不少的份额，其中又以福建省内人居多。
“特别是龙岩人，他们的购买能力很强。在闽西南这些城市当中，厦门在人居环境、社会资源、教育资源等多方面的优势十分明显，此前就已经吸引了很多外地人前来购房。随着交通进一步便捷，这种吸引力肯定会越来越大。”
正因为如此，厦门很多房地产商都瞅准了这一商机，已经主动到铁路沿线城市去加大宣传，把厦门的品牌传播出去。
房地产品质将提升
厦门楼市在不断“引进来”的同时，也有一部分群体迈开步子“走出去”。
“厦门有很多外地人在这里创业、工作，其中有相当一部分是龙岩、漳州等周边城市的年轻人。与周边城市相比，厦门目前的房价算是比较高的。随着龙厦铁路的开通，城市与城市之间的距离缩短了，一些人很有可能选择回老家购房置业，但继续留在厦门工作。”
詹宏艳说，自从福厦动车开通之后，这样的例子已经不新鲜了，很多商务客人都是坐早班车来、坐末班车回，完全不影响工作和生活。未来，这种生活模式必定会延伸到龙厦铁路周边城市中来。随着这种发展，厦门在海西经济圈的龙头地位将会越来越凸显。
“其实，不管是‘走出去’还是‘引进来’，有一点是毋庸置疑的。以前，房地产市场更注重地域性，各个城市‘画地为牢’。铁路把这个‘牢’打破了，城市与城市之间的房地产业交流与融合将会越来越多。”詹宏艳认为，这种交流与融合将不断推动沿线城市地产品质的提升。
来源：厦门商报
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