是楼市回暖？是需求释放？_新闻台

　　佛山日报讯记者叶美英报道：昨日，来自房地产代理企业合富辉煌的统计数据显示，截至5月2日，“五一”假期，佛山一手楼市共成交468套，日均成交逾百套。有房产业界人士认为，成交良好缘于清明积压的需求在“五一”释放。

　　据合富辉煌的统计数据显示，4月29日~5月2日期间，佛山一手楼市共成交468套，相比去年同期大增八成多。其中，4月29日成交174套，居四天成交量之首，成交均价8513元/平方米；5月1日成交45套，均价达8761元/平方米；四日日均成交逾百套。从五区来看，南海、顺德两区仍为成交主力，分别占全市成交总量的42.9%、38.7%。三水、高明则因数据未更新，四日成交均为0套。

　　而记者了解到，今年“五一”小长假期间，不仅佛山，广州、南京、杭州等国内各地楼市“躁动不已”，成交均趋活跃。“五一”假期前两日广州楼市网签成交数分别为238套和152套，日均成交量为195套，同比上涨28.3%。南京新房认购890套，日均认购296套，明显高于4月日均200多套的认购量。杭州总共成交763套新房，其中主城区成交量同比增长273.7%，比前年“五一”增长156.39%。

　　“今年‘五一’成交表现还不错，这与春节后良好的购买氛围及房贷利率优惠等放松有关。”合富辉煌佛山分公司市场研究部经理曹绍林昨日介绍说，市场在售项目中“五一”期间让价的不太多，但依然有成交。

　　对于今年“五一”相比去年有较大增幅，领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇认为，去年5月，佛山限购政策出台仅一个多月，很多开发商既在观望客户的心理，也在观望限购能持续多长时间，而今年“五一”开发商心态更加务实，定价理性。李华宇预计，“开发商务实的定价策略会继续下去，消费者也会陆续进入市场，信心会逐步恢复。”