南站建成后周边地块首次出让_新闻台

　　新华报业网讯上周主城区地块的加价热卖，给南京土地市场注入了久违的活力。昨日，南京市国土局又推出了4幅地块，其中3幅地块位于主城区附近，位于南京南站附近的一幅商业住宅混合用地，是南京南站建成后首次推出的周边地块。

　　南京南站周边的这幅地块，位于南京南站东侧，出让面积为76336.4平方米。综合容积率为2.39，性质为住宅混合用地二类居住用地。目前南京南站周边尚未有在售楼盘，距离南京南站最近的在售楼盘，是宏图上水庭院，项目销售均价为16500元/平方米。新挂牌的这幅商住混合地块，也有望凭借南京南站的利好，吸引相关开发商关注。

　　第二幅地块是位于安德门大街附近的雨花台区软件谷俞家桥地块，该地块与丰盛商汇处于中国(南京)软件谷的两侧，总出让面积为47573.6平方米，容积率2.8，为商业金融用地。目前，地块附近的丰盛商汇商业办公房源的均价为14500元/平方米。第三幅地块则是主城区的商业金融用地，该地块位于白下区苜蓿园大街与光华路交界处，该地块出让面积为5798.2平方米，容积率为2.2，挂牌价格为6009万元。该地块周边为交付已久的老小区，地块的商业前景可期。

　　最后一幅地块，位于江宁区湖熟街道，东至湖熟成人学校，西至宝塔北路，北至现状，南至陶然路，出让面积13480平方米，容积率为1.3，挂牌价格为2520万元。尽管目前江宁板块房价下降趋势仍然存在，但是该地块楼面地价仅为1438元/平方米，相对来说这一价格较为合理。(记者朱福林)

　　作者：朱福林