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海南省海口市政府日前印发《海口市限价商品住房管理暂行办法》，办法将于5月14日起实行，有效期两年。记者了解到，海口限价商品住房套型建筑面积应以90平方米以下为主，最大不超过120平方米。申购限价房以家庭为单位，全体家庭成员为共同申请人，并由一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人；年龄届满35周岁的单身居民可单独申请购买限价商品住房。
限价商品住房是指由市政府限定套型面积和销售价位，并向符合规定条件的本市城镇住房困难群体销售的普通商品住房。限价商品住房建设可采取由政府统筹建设及社会主体自筹建设等方式实施。
海口每年都公布限价商品住房保障标准。2011年度海口限价商品住房保障标准：限价商品住房保障对象收入标准，家庭人均年可支配收入低于15328元（含）；限价商品住房保障对象住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于16平方米（含）。
今年省政府下达海口市2012年保障性安居工程建设计划任务13360套（其中包含结转套数和新开工套数）。海口计划建设保障性安居工程住房16086套，具体为廉租住房600套、经济适用住房3913套、公共租赁住房2798套、限价商品住房6186套、城市棚户区改造安置住房2589套。以上计划已分解落实到14个项目，其中结转2011年项目1个，计住房2209套；计划新开工项目13个，目前正按10月底前全面开工的时间节点推进。（记者 光明）
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