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南昌市民魏先生去年买了一套二手房，与房主签了合同，并支付了6.4万元定金，根据合同约定余款在60日内结清。魏先生希望使用住房公积金贷款支付余款，但由于当时还不能使用，对方也同意余款晚点给。后来，魏先生通知对方结清余款时，对方称在北京工作回不来，结算可以延迟。不料，到现在对方却提出房子要涨价，得多支付两万元房款，不然不办理房屋过户手续。
江西京九律师事务所王登霆：双方既然已经签了合同，就不能单方面提出涨价。如果对方拒绝回来履行合同，魏先生可以将剩下的房款打到对方账号，如果对方不告诉账号，可以带着购房合同前往公证处申请提存，将余款提存在公证处，首先履行自己的义务。而后由公证处通知对方前来领取房款，而在公证期间所产生的费用也将由对方支付。如果对方仍不履行义务，可以向法院起诉。
文/记者胡骅
(律师观点仅供参考)
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