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浙江在线05月02日讯
“都知道现在停车难，作为车主也可以理解。但是作为业主，车子被保安拦在大门外，不让进小区，这也太让人生气了！”家住杭州滨江某小区的张先生，说起自己一个星期前的遭遇，还是一脸的愤怒。
保安为什么不让车子进小区呢？据张先生的说法，没买地下车位的业主，车子不得进入小区！
这样一来，有业主气不过，就把车子堵在小区门口。
这个位于滨江的楼盘，2010年9月30日交付，共15幢，1071户业主，现在的入住率超过50%。
张先生是2011年下半年住进来的，也是参加过“堵门”行动的业主。
事情起源于今年4月1日，小区物业开始对车辆停放采用新方法管理：路面临时泊车位停满之后，没有购买地下车位的业主，车子一律不能进入小区。
“说让我们自己解决停车问题，可小区外面就是大马路。”张先生很郁闷，如今，他只能尽量赶早下班回家，就为了抢一个路面临时泊车位。“有时候回家晚了，车子就进不去了。越想越气，就堵在小区门口。我也不是想让其他业主不好通行，就是对物业的做法表示不满。”
昨天中午，记者来到小区。保安小广说，一般到了傍晚5点多钟，小区里的路面临时泊车位就已经满了，没有地下车位的车子就不能进小区了。
“这是管理规定。有业主堵大门，我们也只能劝，平息他们的情绪，但还是不会让他们进来的。”他憨憨地说。
小区物业管理处经理贾德才说，张先生的情况并非个案。自4月1日实行新的停车管理制度以来，就陆陆续续有业主把车子堵在小区门口。“以前都是随便停放的，但是天下哪有免费的午餐？一直杂乱无章的，还要我们物业做什么呢？”
小区有路面临时泊车位39个，地下车位有617个，现已售出500多个，价格在8~13万元之间。“因为这里还有一部分单身公寓没有卖，如果剩下的车位出租掉，又有新业主想买车位的话，那不就没办法了嘛。”贾经理解释。
为了解决矛盾，物业也是想尽了办法。
据物业登记得知，在购买车位的业主中，有60多名业主还没有使用车位。这不是资源浪费吗？
贾经理想了一个办法――物业把名单提供出来，有意愿租车位的业主可以联系这些有车位的业主，私底下达成车位出租的协议。现在已经有50多名业主租到了车位，价格由双方协商，每个月的租金大约是200~300元。
贾经理发现，这个方法的效果还是不错的，堵车的现象也少了。“矛盾基本平息了。”
可是业主们的看法并不乐观。
“其实我也是现在图个安稳，不知道人家什么时候将车位收回了，我们又要开始抢车位了，租车位也不是长久之计。”一位不愿意透露姓名的业主说，他租了邻居的一个车位，每个月租金250元。
张先生说，自己并没有去租车位。“这个办法不能彻底解决问题，随着入住率的提高，车子越来越多，不让进小区的车子也会变多，问题还是存在，我觉得物业的管理应该变通一下。”
可贾经理则对记者表示，现在有心无力。
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