亿城西山公馆逆市突围微户型适销对路_新闻台

　　北京楼市开年仍未全面升温，一季度总成交环比上涨73.84%，但同比仍下跌18.88%。但三月以来，开年冷淡的北京楼市交易量连续四周出现了上涨。根据北京市相关数据统计，3月商品住宅成交金额排行显示，中小户型房源成为了“小阳春”的成交主力，而地铁盘明显受到市场青睐。

　　亿城西山公馆项目, 作为上地软件园内唯一的住宅类项目，受到了市场追捧，跻身北京第一季度商品住宅成交金额第三名，成为上地区域近期人气和销售两旺的楼盘。

　　亿城西山公馆是上地软件园内唯一的住宅类项目。在亿城西山公馆园区内企业员工多从事电子信息服务业、创意产业、新材料和生物医药产业等行业，年轻人群集中，住房需求旺盛，同时，他们普遍对生活品质有较高的要求，置业选择注重品质而又精打细算。

　　西山公馆及周边置业自然是园区购房人的最佳选择，但是目前上地中关村区域两居、三居产品大多在100平米和140平米，总价相对较高，首次置业人群和部分改善型置业者难以承受,因此在海淀寻找低总价高品质的新房成为中关村置业者的难题。

　　由于亿城西山公馆为海淀科技园企业员工定向销售项目，针对这一客户群体，亿城的产品开发旗帜鲜明地提出了“让高品质住宅为刚需而造”，主推“微两居、微三居”的新产品，69平米小两居， 120平米小三居，总价在200万/套左右和350万/套左右。整个楼盘皆为通透的户型，保证了居住品质，且每款户型都设计合理，几乎没有浪费的面积。

　　在市场环境并不乐观的阶段，亿城西山公馆以迎合刚性需求的高性价比小户型赢得了科技园区客群的青睐，适销对路使之成为上地中关村区域的标杆产品。亿城西山公馆的突围显示，以准确的市场定位和扎实的产品品质为基础，瞄准特定的房产细分市场，也是当下房企走出低谷的蓝海所在。