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商铺：
无一盘成交过千平方米
成交量分析：本周商铺成交量依旧处于过往的正常水平，约成交5591平方米，环比上升51%。但可以看到商铺市场的成交并不是真正的普遍回暖，而是靠着时有涌现的成交热点来实现成交量的攀升。
成交价分析：本周商铺成交均价为25588元/m2，环比下跌8%。本周成交面积较为分散，单个项目无一成交面积达4位数。故均价相互影响不大。
写字楼：
天悦公寓持续热销
成交量分析：本周写字楼成交105套合计10307平方米，环比下跌66%，而整个广州市场表现一般，其中仅有保利在琶洲的新公寓项目――天悦有延续新开盘的势头，交出成交超过2400平方米的项目。
成交价分析：本周写字楼成交均价为24475元/m2，环比下跌9%。整体市场表现较为平稳，可能是由于项目相互之间成交面积差距不大所导致。
记者李凤荷 点评：中原地产研究部
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