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地产龙头股万科A昨日正式披露了一季度业绩。据报告显示，一季度现营业收入103.5亿元，净利润13.96亿元，同比分别增长29.8%和15.8%。
具体看来，今年一季度，万科A累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。其中，公司在广深区域实现销售面积100.4万平方米，销售金额110.4亿元万科董事会秘书谭华杰表示，今年一季度，主要城市的单月成交波动比较大。1月份，北京、上海、深圳、广州等14个城市的住宅成交面积达到了2006年以来的最低点，同比降幅达72%；2月份同比仍然下降27%；3月份成交量环比增长96%，同比增长了62%。和去年一季度相比，上述14个城市的成交面积下降了25.5%，同期全国的商品住宅成交面积也下降了15.5%。。
报告期内，公司实现结算面积75.4万平方米，实现结算收入101.3亿元，同比分别增长83.3%和32.1%。受结算资源结构、市场调整等因素影响，公司房地产业务的结算毛利率由去年同期的35.0%下降至30.8%，减少4.2个百分点。
报告期末，公司合并报表范围内有1304万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约1389亿元，较年初进一步增长。公司持有货币资金390.5亿元，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和178.0亿元。净负债率23.0%，较年初下降0.8个百分点。
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