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万科首季净利增15.8%

发布时间:2012年04月26日 01:35 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  万科今日公布2012年一季度报告,首季实现结算面积75.4万平方米、结算收入101.3亿元,同比分别增长83.3%和32.1%;实现营业收入103.5亿元、净利润14.0亿元,同比分别增长29.8%和15.8%。

  截至一季度末,万科合并报表范围内有1304万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约1389亿元,较去年年底的1222亿元进一步增长。在业绩增长的同时,公司的资金实力也进一步增强,一季度末公司的货币资金由年初的342.4亿元增长至390.5亿元,而短期借款和一年内到期长期借款则由年初的235.7亿元下降至178.0亿元。

  今年前三个月,万科实现销售面积300.9万平方米、销售金额310.7亿元。1月份,由于去年同期的签约销售创纪录,比较基数较大,公司签约销售同比有所下降;其后的2、3月份,公司的销售金额同比分别上升20.7%和23.5%。

  市场由自住型需求主导的特征日益明显,万科的产品始终延续以中小户型普通商品房为主的特点,契合市场需求。今年一季度,公司所销售的产品中,144平方米以下户型占比进一步微升至90%。

  今年一季度,万科参与了1个城市更新改造类项目,根据当前规划条件,相关项目由万科负责的可开发部分用地面积约12.9万平方米。公司董秘谭华杰表示,就目前来看,土地市场的调整依然在延续,但土地出让底价的调整仍然不明显。未来在项目拓展方面,公司会继续关注土地市场可能存在的机会,但总体上还是会采取审慎的态度,坚持“宁可错过,绝不拿错”的原则。

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