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南方日报讯 （记者/罗锐）根据合纵联行的市场监控数据，今年一季度，经营性土地招拍挂出让36宗，总面积112.48万平方米，同比下跌了46.62%，环比下跌了43.65%。这36宗土地包括18宗商住、7宗住宅和11宗商服用地，各区域均有成交，楼面均价590.88元/平方米。
从土地供应上看，一季度经营性土地挂牌出让20宗，总面积36万平方米，同比下跌了44.53%，环比下跌了89.82%。包括2宗住宅用地、15宗商住用地及3宗商服用地，楼面均价567.79元/平方米。
一季度的土地市场惠东县成为热门片区，经营性土地惠东县供应面积占46%居首位，博罗县供应面积34%居第二。在成交方面，一季度经营性土地惠东县成交面积占42%，同样居第一，惠城区成交面积占24%居第二。惠东县一季度成交了11宗经营性土地，楼面价为289.8元/平方米。
从总体上看，一季度惠州土地市场不论是供应或是成交数量均出现下跌。业内人士分析，2012年一季度，房地产调控的政策预期不改，年后地方政府有意开始新一轮推地，但由于开发商过去几年积地未消，同时对未来房产市场发展预期也不甚明朗，普遍奉行“加快销售、减缓拿地、确保资金安全”的策略，拿地意愿不强。
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