楼市发展前景“困顿” 房企如何突围_新闻台

　　4月14日下午3：30，由安徽新地产交易网主办的“安徽地区城市地产营销高峰论坛”在合肥安港大酒店如期举行。本次活动邀请了来自合肥、黄山、铜陵、六安等地的房产精英以及主流媒体代表。会上，房企代表分享了各自楼盘优秀的营销模式，深刻剖析安徽各地市的地产发展现状，围绕楼市产品营销展开了一系列讨论。

　　“无营销，不楼市”，不同的购房群体会有不同的购房需求，地产营销也需要因人而异。如今，楼市不景气已成常态，为了生存、抢占市场、赢得先机，争取最后的胜利，各家开发商可谓八仙过海各显神通，营销手段不断升级并更新换代。

　　众所周知，2012年是地产界颇为艰难的一年，同时也是充满机遇与挑战的一年，经历了调控从严以来的考验，每家房地产公司都会有自己独特的应对策略。通过房企负责人的描述，我们知晓他们或是降价跑量，或是提升产品质量，或者寻求别的途径来保证资金链的充实，稳住购房者对楼市产品的信心。

　　对于楼市新型的营销手段——团购，各家开发商也给出了自己的观点。虽说是楼市“新秀”，但是通过这种方式提高销量的楼盘也不在少数。商品房团购属于批量销售，不仅可以为购房者节省买房成本，还有利于开发商快速回笼资金。此外，购房者参加团购能直接获得价格上的优惠，而且还可借助团购组织者专业能力的审查判断，大幅降低乃至杜绝相关风险。同时，购房者在一起商量、交流，也能获得不少有用的信息。在场房企代表均认为，团购将是未来房地产业不可或缺的营销方式。