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本报讯 作为北京市朝阳区既有居住建筑供热计量改造的技术咨询服务单位，北京市住宅建筑设计研究院有限公司（以下简称“北京住宅设计院”）已经完成了朝阳区1200多个节能改造项目的前期调研工作。
据悉，从“十二五”开始，北京市将彻底打破供暖收费“大锅饭”模式，从按面积收费改为按热计量收费。今明两年，北京市将有1.5亿平方米的既有居住建筑进行供热计量改造，其中朝阳区节能改造项目的量最多，占北京市热计量改造总规模的1/4，共计约4000万平方米。
北京市共有7家设计单位承担了此次节能改造的技术咨询服务工作，北京住宅设计院主要负责朝阳区的项目。今年，该院将对1200多个既有节能居住建筑进行分户供暖计量改造，完成2000多万平方米改造面积。
据该院有关负责人介绍，供热计量改革真正的难点在于短时间内深入各楼各户，完成实地调研工作。在调研的过程中往往出现各种突发情况，十分复杂。
虽然曾参与过类似的节能改造项目，但如此大规模的项目对于该院还是第一次。从今年2月6日到3月16日，该院所有的设备专业设计师在短短一个多月的时间内，以街道办事处为核心、各个锅炉房和换热站为节能改造单位，跑遍了朝阳区的39个街道办事处，调研了196个锅炉房和换热站，收集、整理了1200多个节能改造项目的基础数据，为合格项目筛选、施工图设计、既有建筑采暖节能改造等工作奠定了扎实基础。目前，前期调研已基本结束，工作进入改造方案设计阶段，预计将在4月底完成。今年该院负责的朝阳区改造任务将于9月底完成，10月开始调试，届时居民将实现按需采暖，用多少热交多少费。
果海凤
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