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南都讯 记者王艳玲 记者获悉，将于4月28日在锦汉展览馆举行的新一届房博会期间，将出让天河和白云两宗住宅用地。
天河地块楼面地价7967元/m 2
一宗为天河区今年挂出的首块住宅地，位于天河区黄埔大道（坚红化工厂地块），在黄埔立交正东面，地块隔着马路对面便是天河建筑设计院。该地周边教育资源丰富，占地面积17304平方米，容积率为3，建筑面积为45534平方米，起拍总价为3.6277亿元，折合起始楼面地价为7967元/平方米。地块设有中小套型要求，90平方米以下住房面积占宗地住宅开发建设总面积比例不低于60%.另外，该地须通过“双限双竞”方式拍卖，超过最高保密地价后，竞买人需要通过竞建公租房竞逐地块。
白云地块或竞公租房配建面积
另一宗土地位于白云同和站和京溪南方医院站之间的路段。本次竞拍，公租房的配建面积或将进入竞拍阶段。据广州市国土局公告：“该宗地国有土地使用权挂牌出让价格设定公证保密的最高限制地价。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建公共租赁住房的建筑面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为10套公租房，每套建筑面积平均30平方米。”自2011年4月荔湾宅地首试“双限双竞”之后，广州已有多幅宅地用此方法出让。
(本文来源：南方都市报 )
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