洛阳路建材市场征收房屋评估价出炉_新闻台

　　本报南昌讯记者秦谦报道：南昌市洛阳路建材市场升级改造，目前所涉及的房屋征收补偿工作正在有序地进行。16日，记者在二七南路上看到，南昌市西湖区房管局公布的房屋评估信息显示，征收范围的二七南路、洛阳路成套住宅（框架结构）价格均超8000元/平方米，砖混的则接近8000元。

　　据了解，对洛阳路建材市场的升级改造，通过步行商业街与大商场相结合的方式，将把破旧的洛阳路建材市场改造成老城区又一繁华商业中心。该市场内将建“南昌国际商贸博览中心”大楼，为一栋集家居建材产品研发设计、信息发布、商品展示为一体的商业性建筑，地上22层，其中1～5层为商业，6～22层为还建住宅。规划总占地面积约100亩，总建筑面积达20万平方米。

　　去年9月，西湖区房管局公布该改造项目所涉房屋征收补偿安置方案意见稿。房屋征收范围：二七南路470-496号、洛阳路61号、丁公路39号；住宅实行就近产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择，非住宅则实行货币补偿。所征收的房屋由南昌市鼎力房产、江西同致地产进行评估。南昌市鼎力房产的评估结果为：二七南路、洛阳路成套住宅（框架结构）价分别为每平方米8055元、8001元，砖混的分别为每平方米7955元、7901元；安置房市场均价8728元/平方米。江西同致地产的评估结果为：二七南路、洛阳路成套住宅（框架结构）价分别为8096元、8016元，砖混的分别为每平方米7996元、7910元；安置房市场均价8731元/平方米。两家机构的评估价基本持平。

　　根据搬迁奖励，在5月16日前搬的，经营性住宅最高奖6万元，非经营性住宅最高奖3万元，还有其他搬迁补助及有线电视、固定电话、宽带、空调迁移补偿等费用。