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大江网讯 记者秦海峰报道：近日，大江网记者从南昌房地产信息网获悉，今年一季度，南昌新建商品房市场成交火爆，并呈现“住宅热商业冷”的局面。其中，新建商品住宅成交8887套，同去年四季度比增近80%；非住宅成交则非常低迷，环比跌5成。
一季度南昌新建商品住宅环比增幅近80%
统计数据显示，2012年一季度，南昌市新建商品房成交8887套，成交面积89.77万㎡。其中，新建商品住宅成交6342套，日均成交69套；新建非商品住宅成交2545套，日均成交28套。
与2011年四季度相比，2012年一季度南昌新建商品住宅成交套数增加2815套，涨幅接近80%；非住宅方面，2012年一季度共成交2545套，和2011年四季度相比减少2603套，跌幅超过50%。与2011年一季度相比，2012年一季度南昌市新建商品住宅增加1524套，增幅31.63%；非住宅成交量增加1038套，增幅近7成。
住宅成交占新建商品房总成交量超过7成
与2011年四季度“住宅冷、商业热”相反，2012年一季度南昌市新建商品住宅共成交6342套房源，占南昌市新建商品房总成交量超过7成。
业内人士分析认为，2011年底，南昌房价涨势乏力，开始回落，直接导致今年1月住宅市场成交的火爆，当月住宅成交量环比猛增60%左右。2月，南昌新建商品住宅涨势回落，但依然比2011年2月成交量增加660套，增幅近7成。3月南昌住宅类房源成交2759套，同比涨幅超过400%。
一季度非住宅市场低迷 成交量环比跌5成
相比新建商品住宅成交的火爆，2012年第一季度南昌新建商品非住宅成交低迷，1月至3月共成交2545套，比2011年四季度成交量跌幅超5成。
1月，南昌非住宅共成交664套，环比上月跌49.24%；2月，市场观望情绪进一步加重，非住宅成交量受到的影响尤为明显，全月仅成交609套；3月南昌新建商品非住宅成交回暖，共成交1272套，环比增幅超过100%。业内人士分析认为，这主要与当月红谷滩区开盘项目大都为商业地产有关。
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