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南都讯 记者邱永芬满堂红地产的住宅市场年度分析报告显示，去年广州十区二手住宅虽然成交量减少，但价格和租金同比仍然分别上升两成和一成。预计今年租金仍旧有继续“补涨”的空间，预计同比涨幅在10%以内。
据介绍，去年广州二手住宅交易登记面积599 .26万平方米，同比减少27.4%，是2006年以来的次低值。满堂红促成的成交均价为13596元/平方米，同比上升23 .1%，上涨速度较2010年的31.1%收窄10个百分点，并在第四季度出现下行趋势。相比之下，2011年经过中介促成的租赁成交比2010年增加了13.2%。平均租金为36.2，同比上涨11.4%。
满堂红预计，2012年广州二手房的成交量将比2011年减少一成左右，价格将会较2011年峰值下降到10%至15%，全年均价水平将与2011年基本相当。租金仍旧有继续“补涨”的空间，预计同比涨幅在10%以内。
(本文来源：南方都市报 )
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