央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

一季度广州一手楼市价量齐跌 成交均价降3%

发布时间:2012年04月09日 15:20 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  笔者昨日获悉,专业机构统计广州市国土房管局阳光家缘数据显示,今年第一季度,广州10区2县一手住宅成交面积为169.6万平方米,同比下降19.9%,环比2011年第四季度下滑了5.5%;一手住宅均价为11694元/平方米,相比去年第一季度12074元/平方米的均价略降3%。业内人士表示,目前楼市成交量相较去年的水平仍有差距,特别是在供应量持续放大的情况下,楼盘降价促销的势头仍将持续。

  今年1—3月,广州全市一手房网签成交套数为15527套,同比2011年同期的18043套,降幅为13.9%,环比去年第四季度15816套的成交量也下降了1.8%。从数据看,今年前3个月全市的成交面积与成交套数均有下降。尽管广州楼市迎来了阳春三月,成交量跃至7293套的水平,但是仍然未能扭转一季度广州楼市整体的颓势。与此同时,广州全市一手商品房未售套数依然保持在10.8万套,大大超过去年的销售量。“预计较长一段时间内,市场的存货压力仍不会减轻。”有业内人士说。

  从在售楼盘来看,今年第一季度在售楼盘(有未售套数或者未售面积)共计349个,其中,网签成交均价10000元/平方米以下的楼盘有158个,占成交楼盘总量的45%,几乎占了半壁江山。业内人士指出,在持续的楼市调控和春节淡季的双重洗刷下,开发商“保量”意识增强,楼市优惠促销增多,1—2月份房价下行趋势较为明显,降幅为8.5%。但是到了3月份,随着成交量的大幅提升和该轮优惠促销的阶段性结束,房价开始企稳,成交均价出现回升,但幅度极微。事实上,目前房价降幅与购房者预期仍有一定差距以及“走势不明”仍是阻碍购房的主要原因,多数购房者预期未来房价将下跌。 (记者/郑佳欣 实习生/刘雪松)

热词:

  • 均价
  • 一手住宅
  • 成交面积
  • 广州楼市
  • 房价
  • 套数
  • 一手房
  • 楼市成交量
  • 市价量
  • 售楼盘