天价墓地也应受调控_新闻台

　　清明节刚过，最热门的话题除了拜山扫墓之外，还有“天价墓地”。这个已经是老话题，基本每年都会在这一时期被提及。墓地问题被年年提，但价格也在年年涨，而且涨价的速度比商品房的价格涨速还要厉害。以广州为例，在去年，墓地的叫价在2万元-6万元左右，而今年，又涨价了，每块墓地的价格已经去到了3万元-8万元。据报道称，最贵的墓地价格已经去到17万元。即便是这么贵，但在市场中仍然抢手，而且还有趣的是，买墓地也要有“身份”才行。像广州市银河烈士陵园，至少是科级以上的公务员。

　　墓地市场的兴旺与当下房地产市场的不景气形成了鲜明的对比。尽管不乐意，但仍然有不少人将墓地的价格与商品住宅的价格进行对比。按照目前广州的墓地出售标准，A型的墓穴面积在2-3平方米左右，这不但已经超过了《民政部关于贯彻执行<殡葬管理条例>中几个具体问题的解释》规定的殡葬标准，而且算一下单价同样也是吓人。广州市银河烈士陵园的A型墓穴总价在6.68万元左右，福康园的更高，为7.54万元，而桂花园则去到10.48万元。按照这个价格，平均下来，每平方米的单价最低也达到3.3万元。即使是目前在广州最繁华的天河区，这个单价已经是不少豪宅的销售标准。

　　墓地的价格贵也使得市场上的异议纷纷。有人认为，这种价格简直是“死不起”。天价的墓地已经超过了一般家庭的承受能力，应该像住宅市场一样受到政策的调控。但目前，国家仍然没有一个明确的法规来限制墓地市场的炒作。不仅是广州，甚至是一些三线、四线的城市，借着墓地而大发“死人财”的现象已经非常普遍。

　　而在近期，与墓地市场一样被讨论得最多的是清理小产权房的问题。尽管是两个不同的话题，但其中却有着一些可以互通的思路。小产权房是由于占用了村集体的土地而不被国家所承认，今年也正式进入了清理阶段。那么墓地呢，同样也存在占据土地资源的现象，而且在炒卖风中，已经开始有点像开发商“偷面积”一样不断地在国家规定的标准上“扩建”。像这种现象是否也应该得到抑制？政府在针对天价墓地盛行的问题上，的确应该出台更明确的法规，起码让这个市场有法可依。

　　特别明显的是在价格和面积问题上，把关应该更严一点。既然已经规定即使是双人合葬的墓穴也不得超过1平方米，那为什么在市场中基本都是超过两平方米的墓地。而且还附加了“身份”这个毫无道理的因素。此外，既然商品房市场都已经实行了“限价”，为什么墓地市场的价格问题年年提却年年没有解决。可以借鉴的是，目前房地产市场推广是的“双轨”思路，即保障房与商品房共同推进，既保市场又保民生。那么墓地市场呢，应该也可以参照这种思路。而且在民生方面的考虑因素要更重一些。在同样规格之下，如果想享受特别待遇和更高级管理的墓园在价格上高一些，但也要同时保证足够的供应供给普通人群，而且价格合适的“阴宅”。动辄好几万的墓地，对于很多人而言毕竟代价太大。蒋劲劲