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据经济之声《天下公司》报道，天价墓地早就已经不是什么新闻了。在整个殡葬产业链条中，墓地处在最顶端，是利润最高的环节。在记者的采访过程中，就不断有殡葬服务公司热情的推荐北京各地的陵园。在北京八宝山殡仪馆外，一家殡葬服务公司就极力推荐他们代理的天寿陵园。
殡葬服务公司：要找好一点的墓地就是天寿的，你看大门修的跟天安门似的，但是它贵，最低5万块钱起价，还按方向。
记者：你们是代理还是什么？
殡葬服务公司：代理。最贵的好几十万，好几百万的都有。
记者：您这墓地能打折吗？
殡葬服务公司：可以，3%吧。
记者以购买墓地客户的身份，对北京市属的15家公墓的最低墓价进行摸底后发现，目前的价格跟2008年相比，3-4年间，墓地最低价格年均增长率都在25%以上，有的甚至翻了两番。
北京昌平区凤凰山陵园是一家经营性墓地，销售人员告诉记者，最低3万8800起步，此外还要加上刻字费等等。
记者：大概什么价格？
殡葬服务公司：38000起。最贵的成品是30多万，40多万。这种带护栏的黑色的44800。
记者：整个下来44800吗？
殡葬服务公司：上浮2000块钱。主要是刻字费、安葬费。小字10块，大字22。
销售经理最后带记者来到了一处较大的墓前，前面有一条一米见宽的水渠，开价49.8万，销售十分紧俏。
销售经理介绍，凤凰山陵园最开始占地100亩，后来不断扩大，目前占地已达300亩，但是现在，墓地已经基本用完，山上那些比较好的位置已经售罄。
一位业内人士告诉记者，陵园墓地开发的利润，远远超过房地产业。目前的基本做法是：与当地村委会、乡镇或者民政局合作，由对方出地，老板投资。一般每亩山地成本20万元左右，可修建350个标准墓位，按照每个墓位销售价一万元计算，每亩销售额可达350万元。公墓是免收营业税的，除去单个墓穴石料的钱和土地成本，开发商的利润超过200%。
如此高价的墓地，到底哪里值钱呢？销售经理说，价格构成中，最重要的是风水因素，占到8成左右。
殡葬服务公司：这最主要的是风水，风水在这应该占了80%。
记者：如果风水不好的话，墓地价格就低一点吗？
殡葬服务公司：不一定，待会你可以去看一看，天寿他那儿风水差，人为做的棺木要多一些，更漂亮一些。一般的找山、水、植被这三种比较旺的，刚才看的这个坐北向南的，那个30多万、40多的，就是坐北向南、背山面水象，面对上面的是水库，背靠的是居庸关长城。您上网查一下，左青龙右白虎，这儿基本都有。
紧邻在凤凰山陵园的另一座山上，密密麻麻也分布着很多墓葬，但销售经理对那些墓地不屑一顾。
殡葬服务公司：那边也是墓，非法的，还有就是公益性的。
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