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据新华社4月4日电 虽然一季度信贷政策出现了明显的宽松趋势，但在中央三令五申强调房地产调控不动摇的背景下，想要走出困境、回笼资金，房地产企业似乎只有“降价促销”一条路可走。
数据显示，截至３月底，已公布年报的４８家Ａ股上市房企２０１１年实现营业收入合计２２３３．９５亿元，同比增长２６．４％；营业成本１２８６．３４亿元，同比增长２２．２％；Ａ股房企的整体营业利润率有所提升。与此同时，各房企的存货消化周期也在大幅延长。统计数据显示，４８家Ａ股上市房企２０１１年末的存货合计高达５９０６．７４亿元，同比增长４５．８％，以去年的开发和销售进度计算，４８家房企目前存货的消化周期达４．６年。而在２０１０年末，这些房企整体存货的消化周期为３．８４年。
巨大的库存压力意味着资金回笼速度的减慢，这对极度依靠资金快速运转的房地产行业而言无疑是巨大的枷锁。一季度以来，包括中国海外、碧桂园、招商地产、雅居乐、合景泰富、华远地产等多家上市公司宣布了自己在A股和H股的融资计划。与此同时，从今年信托发行情况来看，头两个月房地产信托出现井喷。
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