清明三天济南共卖96套房销售遇冷同比下滑近4成_新闻台

　　清明小长假，省城楼市一片冷清。开发商开盘加推不积极，购房者看房热情不高。据济南住宅与房地产信息网统计，济南这三天住宅成交量为96套，同比下滑近四成，假期成交呈现逐日下滑的趋势。

　　4日，记者走访省城多家楼盘了解到，清明期间推出活动的楼盘屈指可数，多数楼盘都是持续着平常的优惠活动。“我们平常的购房优惠活动已经是特别实惠的了，没有必要再在清明这三天推出别的活动。”省城南部一楼盘售楼处的工作人员解释。济南经十东路一楼盘工作人员说，清明这三天假期时间很短，而且外出游玩的人比较多，实在没有必要搞优惠活动，就算是搞了，估计效果也不大。

　　省城西部一家楼盘推出了“清明节特惠三天，限时限量”的活动。4日上午，记者赶到该楼盘售楼服务处，看到三四个人正在咨询楼盘信息。据置业顾问介绍，他们在清明三天假期总共推出六套特价房，有90平方米和105平方米两种户型可供选择，特价房原价是6330元/平方米，现在只要5500元/平方米，每平方米下降近千元。记者问到实际成交量时，置业顾问称，看房的人多，但是真正买的人不多，截止到4日中午，特价房源没有售完。“现在购房者对房价下行的心理预期较大，不少人选择观望。”

　　济南住宅与房地产信息网统计数字显示，三天小长假住宅总成交量为96套。去年清明小长假期间，济南住宅成交量为151套，今年成交环比下滑55套。对此，山东中原物业顾问有限公司投资顾问部总监薄夫利分析，受节日传统影响，开发商没有把清明假期当做一个重要节点来处理，假期推盘少活动少也是正常反应。“‘五一’前后将是开发商集中开盘的高峰期，从目前房价已经下行的状况来看，未来即便到了供应高峰期，价格也不会再出现大幅度的下降了。”（记者　喻雯　实习生　赵文静）