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东方网3月31日消息：南京网上房地产统计数据显示，截至3月29日，南京全市二手房成交高达5038套，相当于2月份成交量的两倍多，1月份的3倍多。业内人士分析，首套房贷款利率下调、购房贷款难度降低和刚需购房人入市买房等因素造就了“金三”二手房成交量大涨。还有一个因素是，很多房主抢在4月1日二手房资金监管前签约和过户，导致成交量暴涨。
自“限购令”等调控政策实施后，南京二手房成交量就持续低迷。特别是从2011年6月份开始，一直到今年2月份，二手房月成交量都在3000套以下。1月份更是创下了1611套的新低，2月份也只有2207套，日均成交量都不足100套。然而，3月份的成交量一路上涨，上旬1323套、中旬1720套、下旬3月21日到29日成交量更是接近2000套，下旬日均成交量超过200套，已经与调控前2011年1月的日均成交量相当。3月29日，成交量更是高达424套，创下了调控以来单日最高成交量的新纪录。我爱我家市场部总监胡涓涓说，该公司3月的下半个月卖出二手房近300套。中广置业市场部统计数据显示，3月中上旬南京二手房成交均价为13412元/平方米，环比微涨0.72%。
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