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天津北方网讯：日前，红桥区法院审结了一起案件：弟弟小江(化名)靠做五金生意为生，哥哥大江(化名)是国企工人，有公积金。2000年，小江以哥哥的名义办了公积金贷款买了一套红桥区的独单。当时首付4万元，贷款35000元，期限为10年。2004年年底小江还清了贷款，请求哥哥把房子过户到他的名下，可哥哥就是不过户。后来，小江把哥哥告上法庭。
小江提交了购房发票、完税凭证等证据，另外还提交了家庭协议，以证明兄弟之间曾就房屋的产权归属有过约定。大江的理由是公积金贷款只能用于特定的权利人享有，不能转让和转借，借用他人名义贷款买房违法。既然房子在他的名下，自然就是他的。
法院调查发现，诉争房的房款大部分都是小江自己挣的，因为钱不够才用大江的名义办了公积金贷款。大江结婚时父母为他准备了房子，后来又添钱帮他换了更大的房子，因此即使父母给小江添了点钱买房子，也是应该的。法院认为，在本案中，房屋产权证虽然登记在大江名下，但大江并未实际出资，而是由小江及父母支付首付款、偿还贷款，且房屋交付后一直由小江及父母居住使用，因此诉争房屋的实体权利应由小江享有。(记者高立红通讯员温金凤)
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