“我们将坚持高起点规划、高标准建设、高质量推进，致力于将尚品·燕园打造成济南标杆型刚需楼盘的典范。”在24日的项目奠基仪式上，山东北大资源地产有限公司总裁韩忠华如此表示。

　　记者采访发现，在国务院和多个部委明确表示对自住型购房需求的鼓励与支持后，积攒已久的刚性需求正在不断进入市场，与此同时，部分开发企业也主动转型迎合购房者，主推适合刚需购房者的产品，争取在总体不利的市场环境下，获得更大的份额。“我家就在高新区，想在附近买一套小户型的住宅或者公寓给父母居住，看了几个项目，一直没有很合适的。”今天上午，记者在历城区化纤厂路一楼盘碰到了前来看房的张女士。她表示，自己手头资金有限，又希望能把父母从老家接过来，彼此住得近一些，方便照顾。

　　记者走访历城区、历下区、高新区多个楼盘了解到，近期以来，各售楼处来电来访量明显增多，大多数购房者意向户型面积为60-120平方米的中小户型。与此同时，一些商住两用的公寓因不受限购政策影响，也受到不少购房者的关注，这些公寓楼的户型面积普遍不大，小的不到40平方米，大的不到90平方米。

　　市城乡建设委新建商品房每日网签数据显示，截至3月23日，3月份已累计网签成交新建商品住宅2548套，已超过2月份实际网签成交量（1794套）758套，日均成交量已与去年成交较火的5、6、7月相当（3个月日均成交量均在110套以上）。据业内人士介绍，在3月份前23天成交量中，大部分购房者为初次置业，户型面积以中小户型为主。记者了解到，前期成交较火的楼盘如路劲·御景城、绿地新里·梵尔赛公馆、恒生·伴山、鲁能领秀城、中海国际社区、天鸿·万象新天，成交的主要产品也均是中小户型。