　　核心提示：暖春三月，莆田房地产市场略显平静，众多房企或捂盘惜售或挤牙膏似的推出少量房源，显示出这个开春的楼市，开发商对市场并不积极，与此相反，二手房市场以及租赁市场与去年相比，却格外活跃。在全国市场环境中，两会期间，温家宝明确表示，“住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房”，同时，在全国各城市开征房产税的呼声也逐渐增强，在微观市场与宏观层面上，似乎都在预示着，租赁市场未必会像销售市场那样的“冷”。

　　年后租赁市场火爆

　　实际上，在莆田，租赁市场一直处于火爆时期，这跟其他城市的租房市场特点大同小异，一年之中会有两个时间段较为活跃，一个是春节过后，一个是学校放暑假期间。而在今年也不例外，春节过后，随着各地打工人群相继涌入莆田市区，租房市场也开始进入了一个升温期，在谈到刚开始找房子的心态时，部分租客甚至用“分秒必争”来形容当时的心情。

　　“之前的房子是去年年初跟房东签的，在这里一般是签一年，到年末就已经到期了，春节一过完，公司就开始上班了，当时忙着找房子的情形就一个字――累。”市民小张，房地产企业职员，现租住于天通泰现代广场，在谈到租房子时，一脸不堪回首的模样。小张告诉记者，今年开始，自己又换了另外一家公司上班，以前住的地方跟现在上班的公司离得较远，恰好跟前房东的租期也到了，因此在年初的时候就开始考虑再租个房子，没想到也遭遇了“租房竞争”，“当时好不容易看到了一套中意的两室一厅，本想自己先承租下来，到时候再转租一间出去，没想到上午跟房东约晚上看房，到晚上时，房东却说房子已经被另外三个人租走了。后来又找了好几天，才找到现在的房子，凑合着住，虽然房租高了点，但离上班地点近，方便。”

　　作为一种自由交易形式，租房子方面，房客一般是通过网络房源信息或者是房产中介机构提供的信息找到合适的房子。在网络方面，目前较为普遍的有58同城、莆田赶集网、莆田百姓网以及各中介的门户网站，均可以找到出租的房子，有些房东直接通过网络发布房源，承租者就可以直接联系房东租到房子。在58同城网站上，记者随即拨通了其中10个号码，这10个号码的房源信息均标注为“个人房源”，其中有4个号码表示房子已经出租了，有3个则明确说明已经有人事先预订了，只有3个表示说暂时还有房子出租。

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