　　南方日报讯(记者/黄倩蔚)继七部委联合下发《关于继续做好房地产市场调控和加快保障性住房建设问题》，日前首套房贷利率的优惠折扣终于重现广州。目前已有中行、农行、招行等多家大银行率先将首套房贷利率下浮到基准利率的八五折。

　　中、农、招最低可打8.5折

　　记者昨日了解到，目前已经有中国银行、农业银行和招商银行等广东省内分支机构恢复了首套房贷利率折扣优惠，并且最低下浮幅度达到国务院允许15%的“下限”。业内人士预计，不久其他银行也会有政策先后落地或纷纷跟进。

　　其中，记者从中行广东省分行内部人士中了解到，目前中行已经恢复了首套房贷利率8.5折的优惠。“政策已经下来了，现在申请房贷基本上都可以办理首套房贷8.5折优惠。”相关人士表示。记者还走访了市内多家银行网点，其中，招商银行广州市内一网点的工作人员也表示，目前该行已经可以申请到基准利率8.5折首套房贷优惠。此外，农行也恢复了8.5折优惠。

　　不过，建设银行个贷中心则表示，目前还没有接到统一下调首套房贷利率的通知，但对于不同的新楼盘可给出不同折扣，但他强调“现在一般仍以基准利率来执行。”此外，工商银行广东省营业部某贷款业务部人士也向记者透露，“我们很快将下发文件，重新有折扣。”

　　另外，还有一些中小银行暂时尚未跟进。广发银行网点贷款工作人员表示，目前还未接到通知，首套房贷款利率为基准利率。广州银行相关负责人表示，该行目前对高端客户首套房贷利率可做最低9折优惠，但并没有进一步下调的通知。不过，不少业内人士判断，国有大行下浮后，不出2周时间，中小银行都将纷纷迅速跟进。

　　而外资银行中，汇丰和花旗早在年初已经恢复了对优质客户的首套房贷利率9折优惠。

　　信贷政策回归保障刚需

　　事实上，首套房贷政策自2010年出台“国十条”以来一直没有调整，国务院要求银行首套房贷利率不得低于8.5折，首付成数不得低于30%。但去年三季度以来，由于信贷额度紧张，国有银行为首率先提高了首套房贷利率。不少银行执行首套房贷利率上浮5%-10%不等的政策。“本来政策是鼓励和支持首套房购买的，但是在实际执行中，由于贷款利率上升，就增加了首套房购房者的负担，这与政策导向是不一致的。”业内人士分析指出。