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本报讯 （记者刘英潮 实习生蔡微粒）本市楼市近日开始出现了新的一波春季促销潮，众多开发商纷纷“以价换量”，部分市区楼市楼盘出现了比较大的优惠幅度。
记者从本市多家银行获悉，首套房贷款利率基本恢复到基准利率水平，由于贷款额度较为充足，一些银行还加快了房贷审批速度。近期在郊县和市内的众多楼盘促销力度正在不断加大。在北辰区的一处楼盘，促销价一次性优惠每平方米近2000元。津南区和西青区的促销房源更多。在南开区奥体附近的一处售楼处，商业公寓毛坯房折后优惠价约为每平方米16000多元。而附近的一处大型房企也推出了特惠活动，指定楼层的精装小户型住宅单价降到每平方米17000元附近。业内人士指出，近期成交项目集中在市内六区及环城四区，现阶段购房者的购房意向主要集中在品牌开发商、性价比相对较高的项目产品。不过在一些售楼处，接受记者随机采访的看房人仍表示是否出手还在犹豫。
在二手房市场，据我爱我家市场研究中心人士介绍，部分区域的二手房成交活跃度大幅提升。从房源供给类型来看，河东区内中低价位的房源供给集中，面积80平方米以下的中小户型房源约占区域总存量的60%-70%，高于河西、南开等传统交易活跃片区，加之房源总价相对较低，使得此类房源在市场中受众多购房者追捧，从而快速成交，提升了区域的活跃度。
作者：刘英潮 蔡微粒
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