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本报北京3月13日电 （特派记者陈成智 黄晓华 彭青林）一方面相关社会群体对公租房的需求量不断加大，另一方面企业投身建设的积极性不太高。在分析具体原因后，陈国诚代表建议加大对公租房建设补贴，以推动公租房建设步伐。
陈国诚说，公租房建设是保障性安居工程的重要组成部分，主要是解决中低收入“夹心层”住房问题。这“夹心层”群体因户籍等原因，既不符合经济适用房、限价商品房、廉租住房的分配条件，也没有能力购买普通商品房。这种“夹心层”群体包括非本城市户籍的创业者，以及大学毕业生、外来务工人员、农民工等等。随着城市化进程的加快，上述社会群体对公租房的需求量会越来越大，公租房供求矛盾的加大，容易引发新的社会问题。公租房建设已成为创新社会管理工作的范畴，加大公租房的建设迫在眉睫。
陈国诚指出，当前公租房的建设模式主要有两种。一是完全采取政府投资，二是政府出台优惠政策，由企业参与投资。由于公租房租金较低，市场收益率较低，企业参与公租房建设的市场反应度不高，公租房的建设在短时间内难于形成市场，市场培育有待完善。
陈国诚建议，国家应像支持廉租房建设那样，从建设资金上对公租房按建设面积直接予以补贴，减轻地方政府的财政负担，鼓励企业参与建设，以确保公租房建设的顺利进行，让公租房这项民生工程真正落到实处。
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